Finansowanie remontu bez barier
Finansowanie remontu bez barier © Marina Lohrbach, fotolia.com
W zależności od planowanego i koniecznego wysiłku przebudowa własnych czterech ścian bez barier może nadwyrężyć budżet. Staje się to szczególnie kosztowne, gdy konieczna jest zmiana planu piętra, ponieważ trzeba powiększyć pomieszczenia lub zainstalować skomplikowane rampy. W wielu przypadkach taka kosztowna konwersja jest możliwa tylko przy pomocy finansowej osób trzecich. Promowane jest projektowanie przestrzeni mieszkalnych bez barier nie tylko wtedy, gdy jest to konieczne ze względu na wiek lub chorobę, ale dzięki przyszłościowej polityce mieszkaniowej, nawet wcześniej. Na rynku dostępne są w tym celu różne rodzaje pomocy finansowej, które są udzielane w postaci dotacji lub pożyczek, ale podlegają pewnym warunkom.
Ubezpieczenie opłaca
Jeśli remonty bez barier wynikają z wieku lub konieczności opieki, niektóre środki przejmuje fundusz opieki. Do obszaru ubezpieczenia na wypadek konieczności opieki długoterminowej zalicza się np. Wymianę prysznica lub wanny, przedłużeń drzwi czy ramp. Warunkiem otrzymania stypendium jest możliwość opieki domowej lub samodzielnego życia. Jeśli wypadek lub choroba oznacza, że mieszkanie musi zostać wyremontowane, aby było wolne od barier, agencje rehabilitacyjne, takie jak ubezpieczenie zdrowotne, ubezpieczenie emerytalne, ubezpieczenie wypadkowe lub Federalna Agencja Pracy wspierają remont.
Regionalne porady mieszkaniowe dostarczą informacji o tym, jaka pomoc finansowa jest dostępna dla danej osoby poszkodowanej. Podobnie jak w przypadku wszystkich dotacji, prawdą jest również, że wniosek należy złożyć do odpowiedzialnej agencji finansującej przed rozpoczęciem prac budowlanych. Miejskie programy finansowania i dopłaty mieszkaniowe w poszczególnych krajach związkowych również biorą udział w promocji działań remontowych i adaptacyjnych. Są one jednak bardzo zróżnicowane pod względem rodzaju i zakresu i w razie potrzeby należy o nie poprosić regionalnej rady mieszkaniowej.
Wskazówka: znajdź najtańszych regionalnych rzemieślników i specjalistyczne firmy, porównaj oferty i zaoszczędź do 30%. Zapytaj teraz bez zobowiązańDotacja na remont bez barier
Finansowanie © Doc Rabe, fotolia.com
Grupa bankowa KfW jest odpowiedzialna nie tylko za niskooprocentowane kredyty, ale także za promowanie w formie dotacji inwestycji w dostępność nieruchomości na własny użytek. Maksymalna kwota dotacji to 6250 euro na jednostkę mieszkalną (stan na luty 2019). Ponadto stypendium KfW można łączyć z innymi dotacjami osób trzecich, a także z programami KfW 141 (Standard modernizacji mieszkań) i 124 (Własności mieszkaniowe).
Z drugiej strony nie jest możliwe połączenie dotacji i pożyczek z jakichkolwiek federalnych i stanowych programów dotacji lub wariantu pożyczki KfW nr 159. Należy zauważyć, że przyznawane dotacje są związane z określonymi warunkami. Wniosek należy złożyć przed rozpoczęciem budowy i może dotyczyć wyłącznie prac budowlanych, które może wykonać tylko specjalista, a nie pomocy czy mebli. O dotację mogą ubiegać się właściciele domów i mieszkań, którzy mieszkają we własnym domu, jak również najemcy i właściciele prywatni.
Kredyt na odpowiedni do wieku remont
Oprócz możliwości dotacji na planowany remont bez barier Bank KfW w dalszym ciągu udziela specjalnych kredytów na te cele. O kredyt niskooprocentowany (program 159) w banku kredytowym może ubiegać się każdy, kto usuwa bariery w istniejącej, zajmowanej przez właściciela powierzchni mieszkalnej, nabywa nową nieruchomość spełniającą te kryteria, jako najemca (za zgodą wynajmującego) chciałby wyremontować odpowiednie do wieku lub wynajmowane mieszkanie bez barier. Oprócz kwalifikowalnych kosztów renowacji finansowane są również koszty dodatkowe, takie jak koszty architekta. Górny limit to 50 000 euro na mieszkanie, ale program finansowania może być powiązany z innymi programami KfW. Na przykład z działaniami na rzecz oszczędzania energii, co jest również wskazane z ekonomicznego punktu widzenia.
Tylko z programem grantowym 455 nie można łączyć wariantu pożyczki! Ubiegając się o kredyt KfW, podobnie jak w przypadku programu dotacyjnego, wniosek należy złożyć przed rozpoczęciem budowy. Oprócz wniosku o dofinansowanie i opisu środków sprawdzających kwalifikowalność do finansowania należy również załączyć potwierdzenie od rzemieślnika lub architekta.
Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej KfW