Ceny i koszty garaży
Planując garaż, zawsze ważnym aspektem jest budżet. Koszty różnią się w zależności od wielkości i rodzaju konstrukcji, garaże prefabrykowane są zwykle znacznie tańsze niż masywny garaż, który jest indywidualnie projektowany i budowany. Przedstawiamy przegląd przedziału cenowego, jakiego można się spodziewać przy budowie garażu.
Koszty budowy © Jörn Gebhardt, fotolia.com
Prefabrykowany garaż lub ściana samodzielnie?
W zasadzie zawsze taniej jest wybrać garaż prefabrykowany. Wynika to z ceny samego garażu, ale także z krótkich czasów budowy oraz możliwości samodzielnego wykonania płyty podłogowej i fundamentu. Trudno jest podać konkretne ceny z góry, ponieważ koszty zależą od rodzaju prefabrykowanego garażu, regionu i producenta. Rolę odgrywają również akcesoria takie jak bramy garażowe, dodatkowe okna i drzwi czy specjalne kształty dachów.
Prosty garaż prefabrykowany z betonu © eyecat, fotolia.com 
lub garaż murowany © Superingo, fotolia.com
Indywidualnie murowany garaż nie może być generalizowany pod względem kosztów. Masywny garaż dołączony do domu musi spełniać inne wymagania - na przykład w zakresie połączeń i izolacji termicznej - niż pojedynczy budynek.
Prefabrykowany garaż lub garaż murowany: różnice w cenach są znaczne Wskazówka: znajdź najtańsze firmy zajmujące się warsztatami, porównaj oferty i zaoszczędź.
Z reguły przyjmuje się, że solidny garaż murowany jest co najmniej dwa razy droższy niż garaż z prefabrykatów o porównywalnej wielkości. Porównując ze sobą poszczególne typy garaży, klient ponosi na przykład następujące koszty całkowite:
Porównanie cen garaży
| Prace budowlane | Indywidualny garaż murowany | Prefabrykowany garaż betonowy | Prefabrykowany garaż wykonany ze stali |
|---|---|---|---|
| Planowanie i zarządzanie budową | około 1000 do 1200 EUR | w zestawie | w zestawie |
| Obliczenia statyczne | około 500 € | w zestawie | w zestawie |
| Podstawa / fundament | około 750 do 1300 euro | około 1500 € | około 1500 € |
| Prace budowlane | około 9 000 do 11 000 EUR | w zestawie | w zestawie |
| Drzwi garażowe | w zestawie | w zestawie | |
| całkowity koszt | Od 11 000 do 16 000 EUR | Od 4000 do 7000 EUR | 2000–3000 EUR |
Garaż: Na cenę garażu wpływa wiele czynników
WSKAZÓWKA
Skorzystaj z naszej bezpłatnej wyceny: porównaj ceny garaży i zaoszczędź do 30 procent
Koszty fundamentu i płyty podstawy
W szczególności w przypadku wyboru garażu prefabrykowanego należy wziąć pod uwagę koszty fundamentu i płyty podłogowej. Koszt tego przedmiotu zależy od tego, czy fundament zostanie wykonany samodzielnie, czy przez firmę budowlaną. To samo dotyczy podstawy. Dokładne wartości są trudne do określenia, ponieważ koszty fundamentu zależą również od jakości gleby i regionalnego poziomu cen. Wreszcie, jakość betonu również odgrywa rolę. Orientacyjnie cena od 80 do 90 euro za metr kwadratowy jest realistyczna, w wielu przypadkach obejmuje to również roboty ziemne.
Tworzenie fundamentu © topshots, fotolia.com Wskazówka: Fundament i podstawę można łatwo wykonać samodzielnie . Powinni to jednak robić tylko konstruktorzy z doświadczeniem technicznym i po dokładnych informacjach.
Oszczędź koszty dzięki korzyściom podatkowym
Kupno i budowa nowych domów jest dotowana. Dotyczy to również garażu. W przypadku nieruchomości mieszkalnych zajmowanych przez właściciela do celów podatkowych można ubiegać się o rachunki kupca w wysokości maksymalnie 6000 euro rocznie. Odliczeniu podlega 20% kosztów wynagrodzenia. Wydatki te są rozpoznawane tylko wtedy, gdy kwota faktury została przekazana rzemieślnikowi; wpływy gotówkowe nie podlegają odliczeniu. Tak zwany Wohn-Riester oferuje inną opcję oszczędności. Eigenheimrentengesetz oferuje miesięczne dotacje finansowe i możliwość odliczenia do 2100 euro rocznie jako wydatki specjalne z podatku.
Garaż: Skorzystaj z możliwych rabatów. Wskazówka: Wszelkie opcje oszczędzania podatków należy dokładnie sprawdzić pod kątem opłacalności. Najlepiej to zrobić w porozumieniu z doświadczonym doradcą podatkowym.