Dokładne zaplanowanie przeprowadzki oszczędza czas, pieniądze i nerwy. Ponieważ pakowanie, porządkowanie i ponowna rejestracja pochłaniają dużo energii. Podsumowaliśmy wszystkie ważne kroki i pomocne wskazówki, w tym ruchomą listę kontrolną do pobrania, abyś był przygotowany na wszystko podczas przeprowadzki. Wyjaśniamy również, jak możesz odliczyć przeprowadzkę od podatku.
Planowanie przeprowadzki z dziećmi
Najlepiej jest uwzględnić swoje dzieci w planowaniu przeprowadzki. Porozmawiaj z nimi wcześnie o swoim nadchodzącym ruchu, a przede wszystkim o jego przyczynach. Jeśli przeprowadzisz się o dwie ulice do nowo wybudowanego domu, z pewnością nie stanowi to problemu - ale przejście na kilka kilometrów oznacza poważny punkt zwrotny w życiu dzieci.
Wskazówka : planując przeprowadzkę, daj sobie trochę czasu na obejrzenie z dziećmi nowego domu, zobaczenie drogi do szkoły lub przedszkola, a może nawet na poznanie specjalnych atrakcji lub innych dzieci. Ułatwia to maluchom wejście do nowych czterech ścian.
Zaplanuj poruszanie się ze swoimi zwierzętami
Psy łączą się ze swoimi panami - dla nich ruch kojarzy się ze stresem, ale szybko go pokonują i odkrywają nowy dom jako ekscytujący obszar. Poruszanie się z kotami jest inne: u tygrysa domowego stres zaczyna się od pakowania pudeł i nie kończy się po przeprowadzce. Ponieważ koty są zwierzętami nieruchomymi. Planując przeprowadzkę koniecznie pamiętaj o zakupie homeopatycznych globulek lub kropli SOS. Pozwala to na uspokojenie zwierząt z wyprzedzeniem iw dniu przeprowadzki. Spray do pomieszczeń Feliway, który jest bezwonny dla ludzi, pomaga przyzwyczaić się do nowego środowiska.
Wskazówka: Najlepiej dla zwierząt domowych, jeśli mogą spędzić dzień w przeprowadzce z osobami, które znają, z dala od miejskiego zgiełku. Kiedy zwierzęta podążają za ich przykładem i znanymi meblami, a zatem znajome zapachy już tam są, łatwiej jest się do nich przyzwyczaić. Koty nie powinny wychodzić na zewnątrz przez co najmniej sześć do ośmiu tygodni po przeprowadzce, w przeciwnym razie mogą wrócić do swoich starych domów.
Poruszając się z małym dzieckiem i psem warto zaplanować na to wystarczająco dużo czasu - wszystko idzie trochę wolniej, a zabawa nie powinna zostać zignorowana.
Planowanie przeprowadzki: co robić i kiedy?
1. Trzy miesiące przed wyprowadzką
Jak tylko podpiszesz nową umowę najmu, pierwszą rzeczą do zrobienia jest anulowanie istniejącej umowy najmu. Zgodnie z prawem najmu lokatorzy mają co do zasady trzymiesięczny okres wypowiedzenia. Jeśli chcesz się wyprowadzić wcześniej, musisz polegać na dobrej woli swojego wynajmującego. W najlepszym przypadku nowego najemcę można znaleźć szybko, dzięki czemu nie trzeba płacić podwójnego czynszu, a przeprowadzka do nowej nieruchomości może nastąpić szybko. Wyjątki mogą mieć miejsce, jeśli ktoś musi przeprowadzić się do innego miasta ze względów zawodowych, chce się ożenić lub zostaje przyjęty do domu spokojnej starości lub domu opieki. Gdy tylko zostanie ustalony dzień przeprowadzki, należy złożyć wniosek o urlop lub urlop okolicznościowy (zwykle jeden do dwóch dni).
Przedyskutuj z nowym właścicielem, jakie prace remontowe będą wymagane w nowym mieszkaniu, abyś mógł rozpocząć na czas. Ewentualne przejęcie mebli można również zaplanować z wyprzedzeniem. Możesz wyjaśnić ze swoim starym wynajmującym, jakie naprawy kosmetyczne nadal mogą wymagać wykonania, czy musisz pomalować kolorowe ściany podczas wyprowadzki, czy też wykonane przez Ciebie wyposażenie zostanie przejęte przez najemcę lub nowego najemcę.
2. Dwa miesiące przed przeprowadzką
Władze, banki, firmy ubezpieczeniowe, abonament radiowy (dawniej GEZ), pracodawcy, szkoły i przedszkola są szczęśliwi, jeśli nie są o tym informowani w ostatniej chwili. Na przykład przy przenoszeniu pieniędzy kasy oszczędnościowe oferują bezpłatną usługę, która zwalnia Cię z powiadamiania partnerów biznesowych i zmiany zleceń stałych. Możesz przesłać prośbę o przekazanie do Swiss Post. Za opłatą za usługę możesz przekazać pocztę przez sześć lub dwanaście miesięcy. Niestety nie dotyczy to gazet i czasopism, które są wysyłane do firmy. Poinformuj więc wydawcę o zmianie adresu dla wszystkich subskrypcji. Za paczki i paczki musisz uiścić dodatkową opłatę. Zlecenie na spedycję można również złożyć na stronie Swiss Post.
Jak najwcześniej oczyść piwnicę, strych, garaż i magazyn. Wszystkie meble i przedmioty, które nie były używane w ciągu ostatnich jednego do dwóch lat, można zwykle wyrzucić do odpadów wielkogabarytowych. Uszkodzone przedmioty, takie jak odpady elektroniczne, należy odpowiednio utylizować. Potraktuj ten ruch jako okazję do stworzenia więcej powietrza i przestrzeni w swoim nowym mieszkaniu i być może wypróbuj odrobinę minimalizmu.
Przeprowadzka to najlepsza okazja, aby porządnie posprzątać. To, czego nie używałeś od ponad roku, powinno zostać rygorystycznie uporządkowane.
W zależności od gminy możesz zorganizować zbiórkę odpadów wielkogabarytowych. Dowiedz się więcej na ten temat w odpowiednim biurze. A skoro już tam jesteś: o specjalne zezwolenie na parkowanie lub zakaz parkowania na dzień przeprowadzki możesz złożyć w biurze budowy dróg. W ten sposób wcześnie otrzymasz niezbędne znaki, aby w dniu przeprowadzki miejsce parkingowe przed domem było wolne. Ważne przy planowaniu: Znaki zakazu parkowania należy odebrać, przetransportować, ustawić cztery dni przed przeprowadzką i ponownie przywieźć. Jest jednak wielu usługodawców, którzy mogą to dla Ciebie zrobić. W zależności od wymaganej przestrzeni i czasu trwania, usługa kosztuje od 80 do 120 euro. Przeprowadzając się ze spedytorem, firma przewozowa dba o politykę non-stop. Uwaga:Nieautoryzowane bariery i rezerwacje miejsc parkingowych są karalne.
3. Cztery tygodnie przed przeprowadzką
Teraz pakujesz pierwsze pudełka z mało używanymi przedmiotami, takimi jak książki, pościel, dekoracje. Przy wszystkim zastanów się, czy naprawdę potrzebujesz tego po przeprowadzce. Wskazówka: możesz rozdawać, sprzedawać lub przekazywać rzeczy instytucjom społecznym, które chcesz uporządkować. Możesz znaleźć adresy na stronie głównej swojego miasta.
Wtedy to dotyczy także dostawców wody, gazu i energii elektrycznej, a także dostawców telefonii, telewizji kablowej i DSL poinformować Cię o planowanej przeprowadzce, aby nie było dodatkowych kosztów i opóźnień. Jeśli połączenie kablowe nie jest wliczone w czynsz za stare mieszkanie i przeprowadzasz się do kraju związkowego, w którym inny operator zapewnia połączenie, stara umowa musi zostać rozwiązana (zwykle z miesięcznym wypowiedzeniem). Jeśli przeprowadzisz się do obszaru, który już opracował dotychczasowy dostawca, wystarczy, że poinformujesz go o swoim nowym adresie. Z reguły umowa jest kontynuowana pod nowym adresem.
Planując, nie zapomnij poinformować sąsiadów i dozorcy, aby podjazdy można było otworzyć w odpowiednim czasie i nikt nie był zaskoczony zgiełkiem ruchu lub wieloma poruszającymi się pomocnikami. Możesz skorzystać z okazji, aby pożegnać się w spokoju, bo doświadczenie pokazuje, że w dniu przeprowadzki nie ma już na to czasu.
4. Tydzień przed przeprowadzką
W odpowiednim czasie zorganizuj wystarczającą ilość materiałów do pakowania. Używane lub nowe kartony można kupić u przewoźników lub w sklepach z narzędziami. Pamiętaj, że zapakowane pudełko powinno ważyć maksymalnie 15 do 20 kilogramów i nie należy mierzyć zbyt krótkiej liczby pudełek. Wózki ręczne i pasy mocujące to cenne narzędzia. Pożycza je również spedytor.
Pomyśl o wytrzymałej taśmie samoprzylepnej, przezroczystych torebkach na drobne części, folii bąbelkowej, bibule, folii ochronnej do delikatnych mebli i podłóg oraz wystarczającej liczbie wodoodpornych długopisów. Zanotuj krótko zawartość każdego pudełka (dla siebie) i pomieszczenie, w którym ma zostać wyczyszczone (dla pomocników). Kod pokoju powinien być zawsze zapisywany na górze i po jednej stronie.
Firma przeprowadzkowa zwykle przynosi ze sobą materiały opakowaniowe do przeprowadzki. Oznacza to, że meble i delikatne przedmioty pozostają wolne od zarysowań.
Jeśli to możliwe, możesz wcześniej dołączyć plan piętra do każdych drzwi nowego mieszkania, który pokazuje, co należy do tego pokoju i jakie powinny być meble. Na tym planie wyraźnie napisz skrót (WZ = salon, KÜ = kuchnia itd.), Który można znaleźć na pudełkach (i meblach) w ten sposób, a nie inaczej.
Pakowanie pudełek prawidłowo do przeprowadzki: najlepsze wskazówki
- Przed zapakowaniem sprawdź każde pudełko pod kątem stabilności. Połącz książki z ubraniami lub pluszowymi zabawkami, aby stworzyć równomiernie ciężkie pudełka. Dobrym połączeniem są również naczynia i pościel lub obrusy. Pamiętaj: ciężkie rzeczy opuść, lekkie rzeczy i owiń każdą sztukę indywidualnie papierem. W ramach testu delikatnie potrząśnij każdym zapakowanym pudełkiem. To, co nie jest teraz naprawione, może zostać zniszczone podczas przenoszenia!
- Akcesoria takie jak wkręty i haczyki pakowane są w przeźroczyste woreczki i mocowane taśmą klejącą do mebla, do którego należą. Małe części, takie jak solniczki, należy dobrze zapakować, na przykład w większe pudełka do przechowywania, aby podczas rozpakowywania nie zapadały się w górę papieru i zostały przypadkowo wyrzucone.
- Rośliny domowe najlepiej zawinąć w wilgotną gazetę, umieścić w plastikowej torbie, która jest przytrzymywana taśmą samoprzylepną, a następnie transportować w grupach w solidnym pudełku. Jeśli na zewnątrz jest mróz, przestań podlewać rośliny dzień lub dwa wcześniej.
- Przedmioty wartościowe, dokumenty itp. Można spakować z wyprzedzeniem do torby i zdeponować u zaufanej osoby do czasu przeprowadzki. To oszczędza wielu kłopotów.
- Podczas pakowania zawsze miej pod ręką wystarczającą liczbę worków na śmieci i pakuj tylko to, co naprawdę chcesz zatrzymać. Nie zapomnij: wyrzucenie, sprzedaż lub darowizny oszczędza koszty transportu.
- Najpierw umieść to, czego potrzebujesz, na końcu i odwrotnie. Każdy domownik powinien na dwa do trzech dni spakować walizkę zawierającą ubrania, przybory toaletowe, lekarstwa i inne niezbędne rzeczy.
Daj wystarczająco dużo czasu na spakowanie pudeł przed przeprowadzką i po przeprowadzce, aby wszystko można było zrobić w spokoju.
5. Dwa dni przed przeprowadzką
Pomyśl o dobrym jedzeniu dla swoich ruchomych pomocników. Zdobądź kilka pudełek wody i zorganizuj kanapki i przekąski na dzień przeprowadzki. Domowa zupa gulaszowa od rodziców lub przyjaciół jest zawsze dobrze odbierana.
W miarę możliwości używaj produktów w lodówce i zamrażarce. Reszta jest schowana w torebce do zamrażarki w dniu przeprowadzki, aby można było rozmrozić zamrażarkę i wyczyścić lodówkę. Ze względu na chłodziwo nigdy nie transportuj lodówki w pozycji poziomej, ale zawsze w pozycji pionowej. Ponadto lodówka i zamrażarka powinny odpocząć przez około dwanaście godzin po przeniesieniu, zanim zostaną ponownie podłączone do zasilania.
Wskazówka: nie zapomnij o uniwersalnym pudełku na dzień przeprowadzkiW pudełku znajdują się: przedłużacze, worki na śmieci, krepa, taśma izolacyjna i klejąca, szmaty i ręczniki, rolka |
6. W dniu przeprowadzki
Delikatne podłogi przykryj plandeką. Jeśli wprowadzasz się do nowo wybudowanego domu, a teren zewnętrzny nie jest jeszcze gotowy, pamiętaj, aby zakryć ścieżkę do domu wełną malarską lub zielonym filcem, aby pomocnicy przeprowadzający się nie wnosili do domu wszystkich kamieni i brudu z placu budowy. Ważne dokumenty, klucze, telefon komórkowy i baterię, a także narzędzia, apteczkę i środki czystości należy spakować osobno. Najlepiej przewozić je osobiście w samochodzie, aby tragarze nie biegali bez celu, ktoś powinien być odpowiedzialny za ich pouczenie podczas załadunku i rozładunku.
7. Zrób po przeprowadzce
Oddaj mieszkanie swojemu byłemu właścicielowi. Zanotuj i sfotografuj wskazania liczników i poproś wynajmującego o pisemne potwierdzenie przekazania kluczy.
Jako właściciel samochodu musisz niezwłocznie po przeprowadzce poinformować urząd drogowy o nowym adresie. Uwaga: opóźnienia w rejestracji pojazdu będą karane grzywną. Musisz zarejestrować się w urzędzie do dwóch tygodni po wprowadzeniu się. Najemcy potrzebują tzw. Zaświadczenia wynajmującego, aby okazać go w biurze meldunkowym mieszkańców.
Tutaj możesz pobrać ruchomą listę kontrolną:
Planujesz przeprowadzkę: ze spedytorem czy samodzielnie?
Najwygodniejszą i najbezpieczniejszą metodą jest wynajęcie usługi przeprowadzkowej. W każdym razie pozwól nam sporządzić szczegółową i wiążącą wycenę wszystkich usług. Zawiera podstawowe ubezpieczenie, które można indywidualnie zwiększyć. Uzgodnij metodę płatności z góry.
Poważne firmy przeprowadzkowe osobiście otrzymują na miejscu obraz stanu gospodarstwa domowego swoich klientów. Ta usługa jest zwykle niewiążąca i bezpłatna. W razie potrzeby meble można zaadaptować do nowego domu, pomalować ściany i podłączyć urządzenia elektryczne.
Zaleta: W przypadku uszkodzenia zawartość jest ubezpieczona przez firmę przewozową. Podstawowa odpowiedzialność ustawowa wynosi 620 euro za metr sześcienny towaru do przeprowadzki. Jednak w przypadku szkody ciężar dowodu spoczywa na kliencie.
Wada: całość nie jest tania. Ponieważ przeprowadzka z pełnym zakresem usług jest około dwa razy droższa niż przeprowadzka częściowa w firmie przewozowej.
Jeśli przeprowadzasz się samodzielnie, niestety nic nie jest ubezpieczone; Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej pomocników w przeprowadzce nie obejmuje również usług „przyjaźni lub dobrej woli”. Chyba że niezaangażowana osoba trzecia, taka jak wynajmujący, została poszkodowana, jeśli na przykład podczas przeprowadzki wybito okno.
Firma przeprowadzkowa zwalnia Cię również z wielu prac organizacyjnych. Najlepiej jest wcześniej uzyskać trzy różne oferty.
Odlicz przeniesienie do celów podatkowych
Przeniesienie z powodów zawodowych
Każdy, kto przeprowadza się w celach zawodowych, może potraktować koszty przeniesienia jako wydatki związane z dochodem dla celów podatkowych. Urząd skarbowy uznaje przeprowadzkę za pracę, jeśli dzienny dojazd do pracy skróci się o godzinę. Koszty uzyskania przychodów obejmują:
- Koszty transportu
- Koszty podróży
- ewentualnie koszty zakwaterowania
- Opłaty maklerskie
- Koszty dodatkowych lekcji dla dzieci, które stały się konieczne z powodu przeprowadzki
- ewentualnie koszty zakupu nowego pieca i / lub nowych pieców
- Naprawy lub zmiany anteny telewizyjnej
- Instalacja zmiękczacza wody do zmywarki
- Opiekunka do dziecka w dniu przeprowadzki
- Porady
- Kosmetyczne naprawy w starym mieszkaniu (jeśli zobowiązuje Cię do tego umowa najmu)
- Zadanie i połączenie telefonu
Jeśli mieszkasz już w nowym mieszkaniu, ale nadal płacisz czynsz za stare mieszkanie, możesz ubiegać się o sześciomiesięczny czynsz za stare mieszkanie lub, w przeciwnym przypadku, o trzymiesięczny czynsz za nowe mieszkanie.
Warto wiedzieć : bez potwierdzenia kosztów indywidualnych można podać kwoty ryczałtowe w kontekście przeprowadzki związanej z pracą: prawie 800 euro dla osób samotnych, około 1500 euro dla małżeństw i około 350 euro dla każdego dodatkowego członka rodziny, który się przeprowadza. Należy przedstawić dowody wyższych kosztów.
Ruch prywatny
Nawet ci, którzy przeprowadzają się prywatnie z firmą przeprowadzkową, mogą odliczyć 20 procent kosztów: Organy podatkowe uznają pakowanie rzeczy i transport za usługę związaną z gospodarstwem domowym. W tym celu przyznaje ulgę podatkową w wysokości do 6000 euro rocznie. Demontaż i ponowny montaż mebli to jedna z usług rzemieślnika, która również jest preferowana i którą można sprzedać. Obowiązuje tu następująca zasada: odliczeniu podlega 20 procent kosztów pracy, maksymalnie do 1200 euro. Jednak płatności gotówkowe zagrażają premii. Wyjaśnij z góry, że możesz zapłacić rachunek przelewem bankowym, przekreślonym czekiem lub kartą EC.
