Kiedy sąsiedzi stają sobie na drodze, neutralna procedura arbitrażowa zastępuje spór w sądzie. Chyba że arbiter dojdzie do kompromisu.
Nie ma innego tematu, którym niemieccy sędziowie zajmują się bardziej niż kłótnie z sąsiadami: ponad pół miliona najemców i sąsiadów trafia do sądu każdego roku. W ten sposób pomijają wysokie koszty sporu prawnego, ale także to, że spór sądowy rzadko prowadzi do harmonii - ale nadal żyje się obok siebie.
Użytkowanie w ogrodzie
Korzystanie z ogrodu jest często przyczyną sporów. Jeśli drzewo znajduje się dokładnie między dwoma nieruchomościami, sąsiad nie może domagać się odszkodowania, jeśli to drugie drzewo zostało ścięte. Przyczyna: W przypadku drzewa granicznego każdy z właścicieli nieruchomości może zażądać jego usunięcia (OLG Oldenburg, sygn. Akt 13 U 107/01). Prywatny żywopłot, który właściciel posadził jako ogrodzenie wokół posesji, musi zostać przycięty, jeśli po latach wzrostu rozszerzył się na sąsiednią działkę. Sąd Okręgowy w Coburgu odrzucił argument, że stanowi on wspólną granicę (sygn. Akt 33 S 116/05).
balkon
Jeśli denerwuje Cię widok suszenia prania na balkonie sąsiada, masz pecha, orzekł sąd rejonowy w Brühl: Najemcy mogą suszyć pranie na balkonie, nawet jeśli jest to zabronione w mieszkaniu zgodnie z umową najmu (plik 21 C 256/00). Palenie na balkonie jest dozwolone, orzekł sąd rejonowy Wennigsen (Az 9 C 156/01).