Każdy, kto remontuje lub modernizuje dom z lat sześćdziesiątych lub siedemdziesiątych, zwykle zetknie się z azbestem jako toksycznym materiałem budowlanym. Jak rozpoznać składniki azbestu, jak je prawidłowo usunąć i jakie koszty utylizacji azbestu.
Materiały budowlane zawierające azbest były wcześniej powszechnie stosowane i uważane były za cudowne lekarstwo. Azbest był najpierw wydobywany w kopalniach, a następnie przetwarzany w wytwórni azbestu. W rezultacie powstają włókna o różnej długości, które mają wiele dobrych właściwości: są elastyczne i trwałe, wytrzymują ciepło i kwasy oraz można je wspaniale mieszać z cementem.
Obecnie, zgodnie z rozporządzeniem o substancjach niebezpiecznych, azbestu nie można już używać. Powód: niezwiązane włókna azbestu są wdychane i są rakotwórcze. Jednak wiele budynków mieszkalnych nadal jest zanieczyszczonych azbestem i wymaga remontu - to jest kosztowne. Głównie dlatego, że nigdy nie należy samodzielnie usuwać i utylizować azbestu, ale zostaw to specjaliście.
Jak pozbyć się azbestu
Azbest mogą być usuwane i utylizowane tylko przez certyfikowane firmy, które mogą wykazać się kompetencjami zgodnie z TRGS 519. Możesz dowiedzieć się, które firmy są odpowiednie, od organów nadzoru handlu. Informacje dostarcza również General Association for Pollutant Restoration.
To kosztuje unieszkodliwienie azbestu
Azbest jest odpadem niebezpiecznym i może być wywieziony na wysypisko dopiero po odpowiednim zapakowaniu. Firmy zajmujące się gospodarką odpadami uwzględniają odpady niebezpieczne według metrów sześciennych lub kilogramów, koszty różnią się w zależności od regionu. W niektórych gminach ograniczona ilość bezpłatnej dyspozycji jest nawet bezpłatna dla prywatnych gospodarstw domowych.
Samo usunięcie materiałów zawierających azbest we własnym zakresie przez specjalistę kosztuje od 30 do 40 euro za metr kwadratowy. Jeśli chcesz uwolnić swój dom od azbestu, policz kilka tysięcy euro na ewentualny wynajem, demontaż i utylizację rusztowań przez specjalistyczną firmę, folie i opakowania. Do tego dochodzą koszty nowego materiału budowlanego używanego zamiast zanieczyszczonego azbestem. Jeśli jesteś najemcą, właściciel będzie oczywiście ponosił koszty usunięcia azbestu.
W szczególności płyty dachowe domów z lat 60. i 70. XX wieku są zanieczyszczone azbestem. Ci, którzy odnawiają dach, zwiększają również wartość domu.
Gdzie występuje azbest?
Elementy, które zawierają azbest lub nawet zostały wykonane w całości z minerału, można znaleźć w wielu starszych domach: azbest był używany głównie do wykładzin podłogowych z tworzyw sztucznych, jastrychów, okładzin ściennych i pokryć dachowych. Rozróżnia się mocno związany azbest (cement azbestowy lub cement włóknisty) i słabo związane produkty azbestowe.
- Słabo związany azbest
Słabo związany azbest jest bardziej niebezpieczny, ponieważ może uwalniać włókna nawet przy niewielkich wibracjach. Rozpylony azbest jest szczególnie problematyczny. Azbest może być również słabo wiązany w tynkach zawierających azbest, lekkich panelach (panele sufitowe i ścienne, wnęki na grzejniki) oraz w instalacjach elektrycznych (kotły, okładziny urządzeń elektrycznych takich jak tostery, suszarki do włosów, żelazka). Azbest był również używany do izolacji i ochrony przeciwpożarowej w nocnych piecach akumulacyjnych. - Mocno związany azbest
Mocno związany azbest staje się niebezpieczny tylko wtedy, gdy, na przykład, podczas wiercenia, piłowania lub szlifowania uwolnią się włókna. Pokrycia dachowe lub blachy faliste (zwane również „arkuszami eternitu”), rury, kanały kablowe, a nawet stoły do tenisa stołowego były wykonane głównie z cementu azbestowego lub cementu włóknistego. Komponentów wykonanych z cementu włóknistego i eternitu nie należy nigdy dzielić, lecz utylizować w całości. Ciasno związany azbest był również stosowany w wykładzinach podłogowych w latach sześćdziesiątych XX wieku. Płytki winylowo-azbestowe, tak zwane panele elastyczne, zawierają około 15 procent azbestu. Używany do tego klej zawiera również głównie azbest. Podczas utylizacji elastycznych paneli podłogowych zawierających azbest obowiązują specjalne środki ochronne.
Azbest - jak rozpoznajesz ten minerał?
Azbest jest szary i ma strukturę włóknistą. Specjaliści najlepiej potrafią wykrywać azbest, ale nie jest to łatwe dla laików. Rok budowy domu jest dobrym wskaźnikiem tego, czy został on zbudowany. Azbest jest używany od 1930 r., Ale jego rozkwit jako materiał budowlany przeżył w latach 60. i 70. Jest zakazany od 1993 roku. Uwaga: po zakazie używano substytutów. Wyglądają prawie identycznie i mogą mieć nawet markę Eternit, ale nie zawierają azbestu.
Te panele azbestowe są typowe dla elewacji domów z lat 60. i 70. Niegdyś porowate stanowią zagrożenie dla zdrowia mieszkańców.
Azbest - gdy staje się niebezpieczny
Azbest we własnych czterech ścianach jest niebezpieczny tylko wtedy, gdy element - na przykład podłoga - stanie się porowaty. Wtedy niewidzialne włókna osiadają w powietrzu w pomieszczeniu i dostają się do płuc. Azbest jest niebezpieczny dla majsterkowiczów, jeśli wiercą lub piłują części wykonane z azbestu lub jeśli nie usuwają prawidłowo elementów. Drobny pył z włókien osiada w płucach wraz z powietrzem, którym oddychamy.
Analiza powietrza w pomieszczeniach: tak czy nie?
Analiza powietrza w pomieszczeniach nie jest absolutnie konieczna, wyjaśnia Federalna Agencja Środowiska na swojej stronie internetowej. Eksperci wyjaśniają również, że funkcjonalne wbudowane produkty azbestowo-cementowe nie stanowią zagrożenia dla zdrowia mieszkańców. Jeśli nadal chcesz być po bezpiecznej stronie i przeprowadzić analizę powietrza w pomieszczeniu: Koszt szybkiego testu wynosi około 70 euro, kompleksowa analiza laboratoryjna może kosztować ponad 1000 euro. Możesz również wysłać pojedyncze włókna do laboratorium, jeśli nie masz pewności, czy materiał budowlany zawiera azbest. Wpisz w wyszukiwarkę słowo kluczowe „analiza azbestu” - otrzymasz wtedy odpowiednie adresy.
Azbest: czym zajmuje się rzeczoznawca budowlany
Jeśli chcesz skorzystać z fachowej pomocy: Rzeczoznawca budowlany bada stan konstrukcyjny i techniczny budynku, najczęściej według Przepisów Technicznych dla Substancji Niebezpiecznych 519 (TRGS 519). Może dokładnie powiedzieć, czy w Twoim domu był używany azbest. Za swoją pracę pobiera stawkę godzinową od 90 do 120 euro.
Zwiększ wartość domu po usunięciu azbestu
Jeśli remontujesz swoją nieruchomość i pozbywasz się wszystkich produktów budowlanych zawierających azbest, jest to środek zwiększający wartość. Możesz to bardzo wygodnie sfinansować dzięki umowie pożyczki mieszkaniowej LBS i umowie oszczędnościowej. Możesz odliczyć od podatku koszty rzemiosła związane z usuwaniem azbestu. Jeśli środek jest pilnie potrzebny ze względu na poważne zagrożenie dla zdrowia, urząd skarbowy akceptuje koszty remontu jako obciążenia nadzwyczajne. Alternatywnie, możesz ubiegać się o dofinansowanie z Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) na renowację energetyczną, w ramach której usuwasz również azbest. Twój doradca podatkowy lub stowarzyszenie pomocy podatkowej poinformuje Cię, jak możesz zoptymalizować usuwanie azbestu do celów podatkowych. Uwaga, jeśli ubiegasz się o dotacje, nie możesz odliczyć kosztów od podatku. Więc oblicz, co jest tańsze w Twoim przypadku.
