Dom z prefabrykatów o konstrukcji szkieletowej umożliwia szybkie wprowadzanie się. Tutaj możesz dowiedzieć się, na czym polega konstrukcja szkieletu drewnianego i jakie są zalety i wady w porównaniu z solidną konstrukcją.
Jeśli chcesz zbudować dom, zwykle chcesz się do niego wprowadzić jak najszybciej. Im większa prędkość, z jaką budowany jest dom, idzie w parze z wielkością elementów budynku: najefektywniejszą metodą jest kładzenie całych ścian zamiast pojedynczych kamieni. Dlaczego więc nie dom z prefabrykatów? Tutaj idealna jest konstrukcja szkieletu drewnianego. O co w tym wszystkim chodzi, a przede wszystkim: jakie są jego zalety i wady?
Co oznacza konstrukcja szkieletu drewnianego?
Konstrukcja szkieletowa jest nowoczesnym, a jednocześnie szeroko rozpowszechnionym rozwinięciem tradycyjnej konstrukcji szachulcowej, a dokładniej konstrukcji słupowej. Nazywa się to również konstrukcją szkieletową, konstrukcją wielokondygnacyjną, konstrukcją lub po prostu konstrukcją słupową. Charakterystyczne są tu pionowe podpory z litego drewna, zwane stojakami, oraz połączone z nimi poziome belki. Stojaki ciągną się od progu do dachu. Wszystkie ściany szkieletowe domu są prefabrykowane w fabryce i wystarczy je złożyć na placu budowy. Dom prefabrykowany powstaje w możliwie najkrótszym czasie.
Historia konstrukcji szkieletowej
Konstrukcja szkieletowa wykorzystuje mniej drewna niż zabytkowa konstrukcja szachulcowa. Po raz pierwszy pojawił się w USA na początku XIX wieku, po wprowadzeniu do tartaków maszyny parowej i wynalezieniu mechanicznej masowej produkcji gwoździ. Używając znormalizowanych desek i desek, można było teraz zbudować dom bez dużej wiedzy stolarskiej. Tam rozwinęła się z niego konstrukcja szkieletowa. Z kolei w Niemczech po drugiej wojnie światowej opracowywano głównie duże moduły lub panele do domów prefabrykowanych o konstrukcji szkieletowej. Możliwe są jednak także rozbudowy lub rozbudowy o konstrukcję szkieletową, a także domy bliźniacze.
Ściany domu w konstrukcji drewnianej są montowane na placu budowy w ciągu dwóch do trzech dni. Następnie wykonujemy prace dachowe i wewnętrzne.
Stojaki mają znormalizowany rozstaw, wymiar siatki. Jest to skoordynowane z okładziną wewnętrzną i zewnętrzną: płyty gipsowo-włóknowe lub płyty pilśniowe (płyty OSB) o szerokości głównie 62,5 cm lub 83,3 cm. Dzięki dobremu planowaniu można zatem przeprowadzić prace budowlane lub remontowe prawie bez odpadów.
Jak działa konstrukcja z drewnianymi słupkami
Jeśli planujesz i budujesz dom z prefabrykatów, powinieneś najpierw wybrać odpowiedniego dostawcę. W kilku pierwszych dyskusjach planujesz rozmiar i architekturę. Dom lub przedłużenie budynku o konstrukcji szkieletowej jest zwykle budowane na piwnicy lub wystarczająco stabilnej, odpornej na mróz płycie podłogowej. Jak każdy inny dom lub każda inna rozbudowa, dom prefabrykowany wymaga pozwolenia na budowę od odpowiedzialnego organu, dla którego wszystkie plany są przedkładane przez architekta. Jeśli istnieją oficjalne wymagania, na przykład dotyczące koloru pokrycia dachowego, należy ich oczywiście przestrzegać.
Kolejnym krokiem jest sampling, podczas którego ustalasz wszystkie szczegóły aranżacji wnętrza. Zgodnie ze wspólnie opracowanymi planami, komponenty są następnie produkowane przemysłowo w fabryce. Okna, izolacja, przewody i połączenia są już tutaj zintegrowane.
Po przygotowaniu Your-Best-Home.net w drewnianej konstrukcji ramowej duże ciężarówki transportują go na plac budowy, gdzie poszczególne części są rozładowywane za pomocą dźwigu i ustawiane bezpośrednio na miejscu montażu. Tam specjaliści łączą ze sobą drewniane elementy. Następnie następuje przedłużenie dachu, budowa wnętrza i, jeśli to konieczne, prace elewacyjne.
Do budowy domów prefabrykowanych stosuje się drewno suszone przemysłowo, na okładziny ścienne płyty wiórowe oraz materiał izolacyjny do ochrony termicznej, przeciwpożarowej i wygłuszającej. W zależności od możliwości inwestycyjnej stoisko ma zazwyczaj trzy różne mocne strony. Grubsze belki są bardziej stabilne, mocniejsze i zapewniają więcej miejsca na izolację, ale są też droższe.
Zalety konstrukcji słupka w porównaniu z solidną konstrukcją
Ważne jest, aby klient rozważył zalety i wady każdej metody i znalazł dla nich najlepsze rozwiązanie. W zależności od tego, które argumenty są dla niego ważniejsze, podejmie decyzję. Pomocne są następujące kwestie:
- Drewno to przyjemny, trwały i atrakcyjny wizualnie tradycyjny materiał budowlany.
- Czas budowy domu prefabrykowanego jest zwykle krótszy. Zaprawa, jastrych, tynk wewnętrzny lub beton nie mają długich czasów schnięcia, które opóźniają penetrację. Jakiekolwiek podwójne obciążenia (czynsz plus spłata kredytu hipotecznego) trwające kilka miesięcy są w dużej mierze wyeliminowane, ponieważ możesz wprowadzić się znacznie wcześniej.
- Konstrukcja szkieletu drewnianego daje dużą swobodę w planowaniu wnętrz - ponieważ ostatecznie brakuje ścian nośnych. Dzięki temu ściany działowe można rysować niemal w dowolny sposób, nawet później. Możliwe są również duże okna lub okna sięgające od podłogi do sufitu, które zalewają Your-Best-Home.net światłem.
- Nie tylko użyty materiał jest tańszy niż zwykłe cegły. Duża prędkość montażu pozwala również zaoszczędzić wiele kosztów osobowych. Może to dać całkowitą przewagę kosztową nawet do 30 procent.
- Prace wewnętrzne związane z budową domu, na przykład prace wewnętrzne, można zaplanować wyżej niż w przypadku konstrukcji litej. Umożliwia to dalsze oszczędności kosztów.
- Drewno ma zarówno dobre właściwości statyczne, jak i dobre właściwości termoizolacyjne. Nie tworzy również mostków termicznych. Ze względu na zastosowane materiały i możliwości ocieplenia wnęk w ścianach bilans energetyczny nie jest gorszy niż w przypadku domów pełnych i zwykle bez problemu osiąga poziom domu niskoenergetycznego. Można go rozbudować do domu pasywnego przy stosunkowo niewielkim wysiłku.
Dom prefabrykowany można postawić w mgnieniu oka przy użyciu konstrukcji szkieletowej.
Wady drewnianej konstrukcji szkieletowej w porównaniu z solidną konstrukcją
Większość budowniczych nadal polega na wypróbowanej i przetestowanej konstrukcji ścian. Ponieważ również tutaj na rynku stale pojawiają się nowe rozwiązania. W zależności od lokalizacji domu i chęci zaprojektowania przez właściciela budynku obowiązują również:
- Nośność statyczna jest niższa. Domy stojące mają zatem ograniczoną wysokość do trzech kondygnacji, przy czym najwyższe piętro można przekształcić tylko w mieszkanie na poddaszu. Dom prefabrykowany wykonany z drewna jest również znacznie mniej odporny na siły boczne, takie jak wpływ wiatru tornad.
- Domy drewniane są znacznie bardziej wrażliwe na wilgoć niż cegły. Ochrona przed opadami atmosferycznymi i wodami gruntowymi jest niezbędna na etapie budowy. Przy ciągłym narażeniu na wilgoć rozprzestrzeniają się gąbki, pleśń i rozkładające się bakterie, co może zagrażać nie tylko statyki domu, ale także zdrowiu mieszkańców. Dlatego Your-Best-Home.net należy ustawić w ciepłym sezonie przy suchej pogodzie. Szkielet budynku musi być chroniony podczas opadów atmosferycznych, np. Plandeką. Izolacja i uszczelnienie muszą być wykonane dokładnie. Podsumowując, te środki ochronne są bardziej złożone niż w przypadku solidnej konstrukcji, podobnie jak wysiłek związany z konserwacją i pielęgnacją.
- Eliminacja wymiany gazu i wilgoci między powietrzem w pomieszczeniu a murem. W rezultacie powietrze w domach drewnianych jest na ogół bardziej suche.
- Izolacja akustyczna jest niższa, szczególnie w starszych budynkach.
- Krótsza żywotność: we wczesnych dniach prefabrykowanych domów drewnianych w latach 50. i 60. uznawano je za gotowe do rozbiórki po 25-30 latach. Przewiduje się, że będzie on trwał od 60 do 80 lat, aw przypadku domów litych od 80 do 100 lat. Dzięki najnowszym osiągnięciom żywotność wysokiej jakości drewnianego domu szacuje się na 100 lat - ale to wciąż musi zostać udowodnione. Ostatecznie drewno pozostaje materiałem bardziej efemerycznym.
- Ochrona przeciwpożarowa: materiały są impregnowane w fabryce, ale ma to tylko efekt opóźniający. Nawet częściowo spalony i zgaszony drewniany dom najprawdopodobniej będzie musiał zostać wyburzony. Ale: Drewniany dom nie jest bardziej zagrożony pożarem niż solidny dom; Ubezpieczenie od ognia nie jest droższe niż w przypadku solidnego domu.
- Wartość odsprzedaży jest niższa niż w przypadku solidnego domu.
Ile kosztuje dom o konstrukcji szkieletowej?
Dodatkowe koszty budowy nieruchomości, wykopu, linii zaopatrzenia i utylizacji, ogrzewania / chłodzenia i wyposażenia wnętrz są identyczne w przypadku konstrukcji drewnianej i solidnej konstrukcji domu.
Mały, mało wymagający bungalow z płaskim dachem jest tańszy niż wielopiętrowa willa z czterospadowym dachem z piwnicą, to zrozumiałe. Istnieją również liczne gradacje jakościowe i wzornicze, a według producenta - sam materiał ścian odgrywa dużą rolę zarówno w cenie, jak i zdrowiu przyszłego mieszkańca. Region budowy również wpływa na ceny. Informacje takie jak „technicznie gotowe” lub „pod klucz” nie są w żadnym wypadku określeniami chronionymi, ale są inaczej używane przez producentów. Dlatego generalnie nie można oszacować kosztów budowy domu jednorodzinnego. Jeśli chcesz się zainspirować, znajdziesz 7 pięknych domów prefabrykowanych do 150 000 euro lub 8 pięknych domów prefabrykowanych do 200 000 euro.
Zasadniczo należy dokładnie sprawdzić umowę dotyczącą domu prefabrykowanego i najlepiej skonsultować się z niezależnym ekspertem w celu przejrzenia opisu prac budowlanych.