Koszt okładziny elewacyjnej zależy przede wszystkim od materiału okładziny
Zamiast wielokrotnie malować elewację i malować ją raz lub dwa razy, wielu wybiera okładzinę elewacyjną. W wywiadzie pytamy eksperta ds. Kosztów, czy warto i jakich cen należy się spodziewać za okładziny elewacyjne.
Pytanie: Czy w ogóle warto pokrywać elewację?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo opłaca się w dłuższej perspektywie, tak. Wystarczy spojrzeć na koszty zwykłego malowania i koszty tynkowania elewacji: koszty te mogą wzrosnąć kilka razy. Ponadto elewacje platerowane często chronią mur znacznie lepiej niż jakikolwiek (starzejący się) tynk.
Jeśli pokryjesz elewację od razu - lub później w przypadku starego budynku - zwykle nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów przez wiele dziesięcioleci. Nie musisz też myśleć o naprawie elewacji - chyba że zauważysz tylko uszkodzenie. Z reguły jednak uszkodzenie okładziny elewacji jest niezwykle rzadkie.
Pytanie: Jakie są opcje okładzin elewacyjnych?
Ekspert ds. Kosztów: W większości przypadków będziesz potrzebować tak zwanej wentylowanej ściany osłonowej. Połączenie izolacji i okładziny elewacyjnej zawsze wymaga szczeliny powietrznej za tą drugą, dodatkową elewacją. Istnieje wiele różnych typów konstrukcji.
Jeśli nie ma potrzeby izolacji, okładzinę można również zamocować za pomocą podpór mocowanych bezpośrednio do muru.
Do pokrycia elewacji można zastosować szeroką gamę materiałów:
- Cegła klinkierowa
- Arkusze plastikowe wykonane z różnych tworzyw sztucznych
- Elementy drewniane
- Płyty wykonane z cementu włóknistego (do którego zalicza się również znany „eternit”)
- Okładzina z kamienia (najczęściej używa się tu tzw. Sztucznego kamienia)
- różnych metali (blacha stalowa, aluminium itp.), ale praktycznie nigdy nie jest to stosowane w domach prywatnych ze względu na koszty
Oczywiście wszystkie te materiały mają bardzo różne ceny - od całkiem niedrogich (np. Cegieł klinkierowych) po niezwykle drogie (np. Okładziny aluminiowe czy kamienne). Zasięg tutaj jest ogromny.
Pytanie: Ile ogólnie kosztuje okładzina elewacyjna?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Jak powiedziałem, ceny różnią się w zależności od materiału. Naturalnie ważną rolę odgrywa tu również sposób budowy elewacji wentylowanej.
Panele elewacyjne są zwykle montowane na ramie
W przypadku bardzo prostych okładzin, które są mocowane bezpośrednio do elewacji, ceny zaczynają się od około 60 EUR za m² - w większości innych przypadków należy jednak spodziewać się co najmniej 170 EUR za m² .
Najdroższa okładzina może kosztować znacznie ponad 200 EUR za m², jeśli zostanie odpowiednio zainstalowana , plus koszt materiału izolacyjnego.
Poniżej znajduje się kilka przykładów kosztów z praktyki w celu porównania.
W naszym przykładzie chcemy pokryć fasadę o powierzchni 120 m² różnymi materiałami i wziąć pod uwagę całkowite koszty. Powierzchnia elewacji nie posiada szczególnych cech (np. Nietypowo duża liczba okien czy wykuszów / występów).
| Rodzaj panelu | Cena £ |
|---|---|
| Płytki klinkierowe (bez izolacji, przyklejone do elewacji) | około 9 000 EUR |
| Płytki klinkierowe, samoprzylepne | około 3600 EUR |
| Klinkier izolacyjny, izolacja 160 mm | około 21 600 EUR |
| Klinkier izolacyjny, izolacja 160 mm, układana samodzielnie | około 14 500 EUR |
| Panele elewacyjne wykonane z tworzywa sztucznego bez izolacji | około 7500 EUR |
| Samodzielnie instalowane plastikowe panele elewacyjne bez izolacji | około 3000 EUR |
| Plastikowe panele elewacyjne - Formica bez izolacji | około 14 000 EUR |
| Panele elewacyjne Eternit bez izolacji | ok. 13 000 EUR |
| Okładzina elewacyjna drewnem (średni przedział cenowy dla drewna) | około 15 000 EUR |
| Aluminiowa okładzina elewacyjna | około 27 000 EUR |
| Fasada z kamienia naturalnego (łupek) | ok. 9,600 do 19,200 euro (w zależności od rodzaju ochrony) |
Są to oczywiście tylko bardzo przybliżone wskazówki. W indywidualnych przypadkach koszty tych samych materiałów mogą być znacznie wyższe lub niższe ze względu na różne warunki lokalne. Jednak przegląd dość dobrze pokazuje, jak duże mogą być różnice cenowe w przypadku poszczególnych okładzin elewacyjnych.
Pytanie: Od czego zależy całkowity koszt okładziny elewacji?
Ekspert ds. Kosztów: Decydując się na okładzinę elewacji, można założyć, że na cenę całkowitą będą miały wpływ następujące czynniki:
- wybrany materiał
- wybrana metoda budowy
- wybrana izolacja (jeśli jest również izolowana)
- czy możesz samodzielnie przymocować okładzinę, czy ją przymocować
- poniesione koszty rusztowania
Te czynniki w największym stopniu wpływają na cenę, niektóre są wyraźniejsze niż inne (np. Zastosowany materiał i to, czy instalujesz go samodzielnie, czy też masz).
Pytanie: Jak bardzo różnią się ceny poszczególnych materiałów?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W naszym przykładzie kosztów powyżej przyjrzeliśmy się tylko całkowitym cenom całej fasady, w tym montażu.
Jednak indywidualne ceny poszczególnych materiałów są również czasami daleko od siebie.
| materiał | Cena £ |
|---|---|
| Płytki klinkierowe proste | około 20 EUR za m² |
| Płytki klinkierowe o specjalnej konstrukcji (np. Antyk, szczególnie twarda itp.) | około 35 EUR za m² |
| Klinkier izolacyjny | ok. 80 EUR za m² - 120 EUR za m² (z systemem montażowym i akcesoriami) |
| Plastikowe panele elewacyjne, niedrogie | ok. 15 EUR za m² |
| Plastikowe panele elewacyjne, średnie | ok. 25 euro za m² - 28 euro za m² |
| Panele elewacyjne specjalne tworzywa sztuczne | ok. 35 euro za m² - 40 euro za m² |
| Plastikowe panele elewacyjne - Formica (najdroższy dostępny materiał z tworzywa sztucznego) | ok. 55 euro za m² - 65 euro za m² |
| Panele elewacyjne Eternit niedrogie | ok. 50 euro za m² - 80 euro za m² |
| Panele elewacyjne Eternit wysokiej jakości | ok. 80 euro za m² - 150 euro za m² |
| Drewno okładzinowe elewacyjne | ok. 20 euro za m² do 120 euro za m² w zależności od rodzaju użytego drewna i ceny drewna |
| Łupki | ok. 25 EUR za m² - 50 EUR za m² w zależności od pokrycia różnej powierzchni |
Plastikowe elewacje niekoniecznie są tańsze niż elewacje klinkierowe lub łupkowe
Z tej tabeli widać już, że nie wszystkie tworzywa sztuczne są sobie równe. Okładzina z tworzywa sztucznego, która jest zwykle reklamowana jako szczególnie „tania”, może mieć również znaczną cenę za materiał w metrach kwadratowych - w przypadku Resopalu te plastikowe panele są znacznie droższe niż np. Cegła klinkierowa czy nawet łupek.
Oba są jednak wysokiej jakości naturalnymi materiałami - które również zapewniają odpowiednio wysokiej jakości wygląd, a także mają wieloletnią żywotność (w przypadku łupków często nawet stulecia).
Pytanie: Jakie są metody konstrukcji?
Ekspert ds. Kosztów: No cóż - można np. Przykleić materiały bezpośrednio na elewację - np. Płytki klinkierowe. W takim przypadku nie jest wymagane nic oprócz kleju do płytek.
Plastikowe okładziny elewacyjne można również bardzo łatwo przykręcić do drewnianych listew zamontowanych pionowo na elewacji - to również powoduje tylko niskie koszty.
Jednak gdy wymagana jest izolacja i wymagana jest starannie zaprojektowana wentylowana ściana osłonowa, wzrasta również koszt elewacji.
Trudno tu wymienić ceny, ponieważ konstrukcja zawsze musi być dostosowana do wymaganej grubości izolacji i odpowiedniej elewacji.
Pytanie: Jaki jest przybliżony koszt izolacji?
Ekspert ds. Kosztów: Zawsze zależy to od wybranego materiału izolacyjnego i wymaganej grubości izolacji.
Decydującym czynnikiem są tutaj wartości przenikania ciepła, których obecnie wymaga EnEV: ściana osłonowa musi mieć współczynnik przenikania ciepła mniejszy niż 1,5 uśredniony po izolacji . To wartość ważna od 2016 roku.
Ściany zewnętrzne nie mogą przekraczać łącznej wartości współczynnika U 0,28.
W większości przypadków można zastosować ogólną zasadę dotyczącą izolacji elewacji:
| budynek | Szacunkowa grubość izolacji |
|---|---|
| Nowy budynek | około 20 cm |
| Stary budynek | ok. 12 cm - 16 cm w zależności od istniejącej konstrukcji ściany |
| Dom pasywny | około 30 cm |
Oczywiście trzeba zacząć od odpowiednio wysokiej jakości materiałów izolacyjnych o wysokich parametrach izolacyjnych.
Często używane płyty izolacyjne (np. Płyty PUR lub płyty izolacyjne z wełny mineralnej) kosztują od około 5 do 20 euro za m2 .
Pytanie: Jaką różnicę ma cena, jeśli sam montujesz panele?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W wielu przypadkach można tutaj zaoszczędzić znaczne koszty - jednak ile zależy od panelu.
Fasady klinkierowe są po prostu przyklejane do ściany
Przy klejeniu płytek klinkierowych należy wyliczyć co najmniej 40 euro za m² dla specjalisty - koszty te mogą wynieść ponad 70 euro za m², jeśli układanie jest trudne i złożone. Jeśli więc zrobisz to sam (klejenie cegieł klinkierowych nie jest takie trudne, instrukcje są dostępne tutaj), w naszym przykładzie możesz zaoszczędzić od około 3500 do 7000 EUR .
Nawet stosując klinkier izolacyjny można zaoszczędzić około 50 EUR na m² - 60 EUR za m², jeśli sam go ułożysz - w naszym przykładzie byłoby to około 6 000 do 7 000 EUR .
W przypadku prostych paneli elewacyjnych wykonanych z tworzywa sztucznego, potencjalne oszczędności przy samodzielnym wykonaniu również mieszczą się w przedziale od 4000 do 5000 EUR .
Z drugiej strony, prawidłowe wykonanie wentylowanych ścian osłonowych jest bardziej czasochłonne, a łupek elewacji wymaga również odpowiedniej wiedzy specjalistycznej. W takich przypadkach raczej trudno jest samemu podać rękę.
Pytanie: Wspomniałeś wcześniej o kosztach rusztowań - jak wysokie są te koszty?
Eksperci ds. Kontroli kosztów: W większości przypadków, gdy wymagane jest kompletne rusztowanie, należy obliczyć od 6 EUR za m² do 12 EUR za m² powierzchni elewacji rusztowania, zazwyczaj w cenę wliczony jest okres wynajmu na 2 - 4 tygodnie.
Jeśli sam montujesz okładzinę elewacji, często możesz sobie poradzić z rusztowaniem przejezdnym - możesz je wynająć od około 130 EUR tygodniowo.
porady i wskazówki
Pamiętaj, aby przestrzegać tak zwanej zasady 10% w EnEV: Jeśli Twój budynek został zbudowany przed 1983 r. I wymieniasz więcej niż 10% elewacji (obejmuje to również całkowite ponowne tynkowanie!) MUSISZ zaizolować i spełnić wymagania EnEV . To samo dotyczy sytuacji, gdy kupiłeś budynek po 2002 roku i odnawiasz więcej niż 10% elewacji. W takich przypadkach możliwa jest tylko okładzina elewacyjna z izolacją , w przeciwnym razie zostanie nałożona kara.
W tym miejscu możesz również przeczytać więcej o panelach elewacyjnych i ich kosztach.