Malowanie elewacji domu wiąże się z dużymi kosztami, zwłaszcza w przypadku rusztowań
Jeśli elewacja wygląda na nieco zniszczoną, czas ją przemalować lub przemalować. Ze względów technicznych należy to zawsze robić jak najwcześniej. Ekspert ds. Kontroli kosztów szczegółowo wyjaśnia w wywiadzie, jakie koszty można ponieść za malowanie elewacji.
Pytanie: Na jakie punkty należy zwrócić szczególną uwagę podczas malowania elewacji?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ważne jest, aby jak najwcześniej wykryć uszkodzenia elewacji:
- Obierać
- Pękanie
- większe wióry
Zdecydowanie należy to naprawić na wczesnym etapie poprzez ponowne malowanie, w przeciwnym razie tynk może zostać uszkodzony. Jest to szczególnie ważne w przypadku starszych domów: jeśli musisz tutaj ponownie tynkować, ponieważ stary tynk jest już zbyt zniszczony, EnEV zaczyna działać - i musisz wtedy zaizolować, nawet jeśli dom jest nadal nieizolowany, aby osiągnąć wartości przenikania ciepła wymagane przez EnEV osiągnąć.
Może to skutkować kosztami w przedziale od 50 EUR za m² - 180 EUR za m² , w większości przypadków oblicza się średnio 123 EUR za m². Jeśli chcesz zaoszczędzić sobie tych kosztów, zdecydowanie powinieneś je usunąć w odpowiednim czasie.
Pytanie: Ile zazwyczaj kosztuje pomalowanie elewacji?
Jeśli elewacja jest nieuszkodzona, malowanie kosztuje znacznie mniej
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście trudno tu wymienić ryczałt - każdy dom jest inny, nawet przy tej samej wielkości elewacji, warunki w dwóch domach mogą być zupełnie inne. Ostatecznie oznacza to również, że cena znacznie się różni.
W większości przypadków będziesz musiał liczyć się z około 45 euro za m² na nieskomplikowane malowanie . Prawdziwe „projekty fasad” z wielokolorowymi obcasami lub specjalnymi kolorami również mogą wtedy kosztować znacznie więcej.
Nasz przykład kosztów pokazuje, z czego składają się te koszty.
Chcemy, aby malarz pomalował typowy dom jednorodzinny o powierzchni elewacji 150 m² i 2 kondygnacjach. Uszkodzenie starego lakieru nie jest jeszcze poważne, ale jest wyraźnie widoczne. Chcemy zastosować standardowy odcień i średni kolor.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty rusztowania | 1,210 EUR |
| Szpatułki (materiał) | 102 EUR (w tym przypadku ryczałt) |
| Farba (materiał na dwie warstwy) | 540 EUR |
| Podkład (materiał) | 77 EUR |
| Zakrycie i maskowanie (w tym przypadku ryczałt) | 302 EUR |
| Czyszczenie i wypełnianie elewacji (wykonanie prac) | 405 EUR |
| Gruntowanie i malowanie (wykonanie pracy) | 4,725 EUR |
| całkowity koszt | 7,361 EUR |
| Całkowite koszty na m² | 49,07 EUR za m² |
Oczywiście jest to tylko wartość, która dotyczy konkretnego domu. W zależności od okoliczności w innym domu i rodzaju koloru cena ta może być również znacznie wyższa lub niższa.
Pytanie: Od czego zależy koszt malowania elewacji?
Eksperci od kontroli kosztów: W grę wchodzi więcej czynników, niż można by przypuszczać na pierwszy rzut oka - zarówno dla samego domu, jak i dla farby:
- powierzchnia domu
- wysokość domu
- stan starej farby
- użyty kolor
Oczywiście koszty również różnią się nieznacznie w zależności od regionu i firmy. Często mogą występować wyraźne różnice, zwłaszcza między bardzo dużymi i bardzo małymi firmami.
Pytanie: W jakim stopniu powierzchnia elewacji odgrywa rolę - tylko w cenie za metr kwadratowy?
Malowanie większych powierzchni jest często tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy niż malowanie mniejszych elewacji
Ekspert ds. Kosztów: Powierzchnia elewacji jest oczywiście ważna dla ceny za metr kwadratowy przy malowaniu i zużyciu farby . Przy czym cena za metr kwadratowy może być często relatywnie niższa w przypadku bardzo dużych obszarów niż w przypadku małych obszarów - ale zawsze różni się to w zależności od firmy.
Ponadto powierzchnia fasady również odgrywa rolę w kosztach rusztowania: rusztowanie jest również obliczane na podstawie powierzchni elewacji. Następnie jest wysokość domu.
Pytanie: Zatem zarówno powierzchnia domu, jak i wysokość mają wpływ na koszty rusztowania?
Ekspert ds . Kontroli kosztów: Dokładnie. Wysokość nie ma znaczenia dla prac malarskich, ale wpływa na koszty rusztowania. Do tego dochodzi jeszcze czas pracy, czyli jak długo potrzebne jest rusztowanie i jak długo pozostaje na miejscu.
W tym miejscu możesz dowiedzieć się więcej o kosztach rusztowań.
Pytanie: Czy stara powłoka malarska w bardzo złym stanie może podnieść koszt prac?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ogólnie tak. W takim przypadku często konieczne są rozległe prace naprawcze i obszerne napełnianie.
Wiązany z tym wysiłek może oczywiście znacznie podnieść cenę pracy. Jeśli obciążenie pracą nie jest zbyt duże, wiele firm rozlicza się po prostu tanią kwotą ryczałtową, jak w naszym przykładzie kosztów.
Szczególnym problemem są również problemy z przyczepnością, nieczęsto się to zdarza, ale w pojedynczych przypadkach może się zdarzyć, że nowa warstwa farby nie przylega dobrze. Czasami wymagane są tutaj szeroko zakrojone prace przygotowawcze.
Pytanie: O czym należy pamiętać przy wyborze farby do malowania?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: W tym kontekście należy wziąć pod uwagę kilka kwestii.
Przede wszystkim wiele zależy od tego, jakiego odcienia używasz. W naszym przykładzie kosztów użyliśmy standardowego koloru.
Gdybyśmy wybrali indywidualny kolor, z pewnością poniesiono by dodatkowe koszty. Wiele firm po prostu pobiera opłatę ryczałtową za mieszanie koloru, zwykle od 50 do 100 EUR . Jednak w indywidualnych przypadkach może to być droższe.
Oczywiście istnieje również aspekt samego koloru: drogie, wysokiej jakości kolory oczywiście powodują wyższe koszty niż prosty standardowy kolor w naszym przykładzie kosztów.
Tutaj jednak czasami trzeba dokładnie obliczyć: Jeśli użyjesz wysokiej jakości, droższej farby, która wymaga tylko 1 warstwy , i tak zaoszczędzisz dużo pieniędzy.
Spójrzmy na nasz przykład kosztów:
Użycie wysokiej jakości farby jest opłacalne, jeśli wymaga tylko jednej warstwy
Wydaliśmy 540 euro na koszty materiałów na dwie warstwy farby. W naszym przykładzie jednorazowe malowanie kosztuje 1575 euro. Daje to całkowity koszt 4,725 EUR za dwie warstwy.
Gdyby farba była dwukrotnie droższa do malowania, zapłacilibyśmy również 540 euro za farbę, ale koszty malowania są wyeliminowane. Całkowite koszty byłyby wówczas o 1575 EUR mniejsze.
Dlatego warto wybrać kolor wysokiej jakości. Niestety, w praktyce wielu pomija tę kwestię. Nie chodzi o to, aby koszty materiałów były niskie, ale aby maksymalnie obniżyć koszty pracy . Oznacza to, że możliwe są znacznie większe oszczędności cenowe.
Pytanie: To ma sens. Jakie są koszty farb standardowych i zwykłych?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Ogólnie rzecz biorąc, w przypadku większości firm można spodziewać się od 1,50 EUR za m² do 3 EUR za m² .
W większości przypadków pojedyncza warstwa farby kosztuje od 8 do 12 EUR za m² .
Pytanie: Czy w naszym przykładzie kosztów mogą wystąpić jakieś dodatkowe koszty?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: To byłoby całkiem możliwe. Musiałbyś na przykład obliczyć inne dodatkowe koszty
- wyszukane, wielokolorowe projekty elewacji i optyka konstrukcji
- problematyczne sytuacje związane z rusztowaniami
Jeśli rusztowanie znajduje się na ulicy, za dopuszczenie pobierane są opłaty
Pięknie i bogato zaprojektowana fasada z kilkoma kolorowymi kontrastami w naturalny sposób powoduje znacznie większy nakład pracy - oczywiście ma to również odpowiedni wpływ na koszty. W większości przypadków można wykonać tylko specjalne obliczenia indywidualne dla wybranej elewacji.
W przypadku rusztowań koszty mogą szybko wzrosnąć, jeśli na przykład dom znajduje się bezpośrednio przy ulicy. Już do oficjalnego zatwierdzenia trzeba obliczyć około 100 do 200 euro , plus wszelkie niezbędne środki bezpieczeństwa ruchu, które również nie są tanie.
W większości przypadków samo rusztowanie trzeba wtedy zabezpieczyć w bardziej złożony sposób, co z kolei zwiększa koszt rusztowania i wyposażenia rusztowania.
Koszty zostałyby wyeliminowane, na przykład, gdyby nie było wymagane rusztowanie - tak jest zwykle w przypadku bungalowów, ponieważ cała fasada jest łatwo dostępna z poziomu gruntu. W przeciwnym razie koszt elewacji bungalowu jest trochę niższy i często można pracować szybciej - zwykle wpływa to również na inne koszty, które wtedy również mogą być nieco niższe.
Pytanie: Jak możesz zaoszczędzić na kosztach malując go?
Eksperci od kontroli kosztów: Najważniejszą kwestią jest oczywiście to, aby nie czekać tak długo przed malowaniem, aż konieczne będzie przeprowadzenie poważnych prac renowacyjnych na elewacji. Wtedy jest to zazwyczaj drogie.
Wybór koloru wysokiej jakości, aby pomalować go tylko raz, może być opłacalny - omówiliśmy to już powyżej. W przeciwnym razie pozostaje tylko uzyskać oferty i porównać ceny.
Pytanie: Ile kosztów możesz zaoszczędzić, wykonując to samodzielnie?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: możesz oczywiście zaoszczędzić znaczne koszty, samodzielnie malując . Zróbmy matematykę, korzystając z naszego przykładu kosztów:
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Rusztowanie | 1200 EUR |
| Wypełniacz, tkanina, pokrowiec | około 200 EUR |
| Farba i podkład (niedrogi produkt, na 2-3 warstwy) | około 110 EUR |
| całkowity koszt | 1510 EUR |
Jeśli robisz to sam, masz tylko 20% kosztów, które ponosisz w biznesie malarza. Całkowite koszty wynoszą wówczas około 10 EUR za m².
Rusztowanie to tutaj najdroższa część całego przedsięwzięcia. Możesz jednak uniknąć tych kosztów, jeśli wysokość fasady nie jest większa niż 10 m.
Wtedy możesz skorzystać z prostego rusztowania przejezdnego - zwykle możesz wynająć takie rusztowanie w cenie od 130 do 200 euro tygodniowo .
Można na nim bardzo komfortowo pracować (szerokość rusztowania zwykle 1,30 m) Jeśli pracujesz w tygodniu, całkowite koszty spadają do 510 EUR, czyli do 3,40 EUR za m².
porady i wskazówki
Jeśli od razu brzękniesz w elewację, możesz całkowicie zaoszczędzić sobie regularnego malowania i ewentualnych uszkodzeń tynku - naprawdę warto. W tym miejscu można przeczytać o kosztach związanych z przymocowaniem płytek klinkierowych do elewacji domu oraz o kosztach, jakie trzeba się spodziewać przy ich samodzielnym montażu. W niektórych przypadkach dobrym rozwiązaniem może być również klinkier izolacyjny.
