W starszych domach ryzyko jest bardzo realne: ryzyko, że w pewnym momencie rura wodna pęknie lub przynajmniej wycieknie, powodując znaczne szkody wodne. Pęknięcie rur wodociągowych to nie jedyne możliwe przyczyny - ale jedno zawsze pozostaje takie samo: w końcu trzeba dużo wysuszyć. Chcieliśmy wiedzieć od ekspertów zajmujących się kontrolą kosztów, jak będzie to drogie.
Pytanie: Ile kosztuje suszenie po uszkodzeniu przez wodę?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Oczywiście zależy to w dużej mierze od rozmiaru szkody. Tylko ograniczone części ściany mogą zostać przesiąknięte, ale bardzo duże powierzchnie ścian i podłóg mogą być również naprawdę przemoczone. Wysiłek związany z suszeniem jest wtedy oczywiście znacząco różny.
Jeśli chodzi tylko o samo suszenie (tj. Użycie urządzeń suszących), nie należy spodziewać się szczególnie wysokich kosztów. W zależności od ustawienia urządzenia suszącego należy spodziewać się kosztów od 3 do 20 euro dziennie , zwykle czas suszenia wynosi około 14 dni do miesiąca, w zależności od stopnia wnikania wilgoci. Do tego dochodzą również koszty energii elektrycznej dla zainstalowanych urządzeń,
Jednak przesiąknięte wtedy ściany zwykle wymagają gruntownej renowacji - i tu pojawiają się naprawdę wysokie koszty. Renowacja wilgotnej powierzchni ściany może kosztować do 250 EUR za m² i więcej , w zależności od uszkodzeń i wymaganych prac .
Jeżeli szkoda spowodowana przez wodę nie wynika z uszkodzenia rur, ale z istniejącej wady konstrukcyjnej (np. Niewystarczającego uszczelnienia ścian piwnic), koszty usunięcia takich wad konstrukcyjnych (które często się pojawiają) mogą często sięgać 500 EUR za m² i więcej.
Samo uszczelnienie zewnętrznej ściany piwnicy kosztuje od 500 do 1000 EUR za metr bieżący ściany piwnicy, po czym doliczane są inne prace uszczelniające i renowacyjne.
Przykład kosztów z praktyki
Mieliśmy w ścianie nieszczelną rurę wodociągową, dopiero po dłuższym czasie zauważyliśmy narastające wnikanie wilgoci w ścianę. Wymieniamy wodociąg i osuszamy ścianę. Po ustawieniu osuszacza budowlanego ścianę ponownie otynkuje się tynkiem renowacyjnym, stary, zawilgocony tynk całkowicie usuwa w specjalistycznej firmie. Dotyczy to sekcji ściany o powierzchni 15 m².
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty materiałowe nowego tynku (wszystkie warstwy tynku) | 970 EUR |
| Koszty robocizny, sprzątanie, suszenie | 780 EUR |
| Koszty robocizny na nowe tynki (tynki renowacyjne) | 880 EUR |
| Całkowite koszty odwodnienia i remontu z nim | 2630 EUR |
| Koszty na m2 powierzchni murowanej | 175,33 EUR za m² |
W zależności od rozległości uszkodzeń i wzoru uszkodzeń ściany, koszty renowacji po uszkodzeniach wodnych mogą się różnić. Koszty naprawy uszkodzonej rury wodociągowej (całkowita wymiana) nie są uwzględnione w tym przykładzie kosztów, są również ponoszone.
Pytanie: Jaki jest zakres kosztów suszenia po zalaniu?
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Koszty mogą się znacznie różnić w zależności od istniejących uszkodzeń.
Koszty suszenia
Stosowanie urządzeń suszących zwykle nie jest drogie.
W przypadku suszenia samego budynku można oszacować około 3–20 EUR dziennie na każde używane urządzenie do suszenia . Koszty energii elektrycznej obliczane są na podstawie wydajności urządzenia:
Moc urządzenia (w watach) / 1000 x 7,2 x liczba dni suszenia = koszt energii elektrycznej w EUR.
W przypadku urządzenia o mocy 9000 W daje to koszty energii elektrycznej na poziomie 9000/1000 x 7,2 x 14 = 907,20 EUR w 14 dni.
Koszty renowacji
Koszty renowacji ścian i podłóg mogą być bardzo duże, w zależności od wymaganego wysiłku renowacyjnego. Koszt nowego tynku w każdym przypadku wynosi co najmniej 40 EUR za m² do 50 EUR za m² Jeżeli konieczne jest wykonanie całkowicie nowej struktury tynku z tynkiem renowacyjnym, będzie to prawdopodobnie kosztować od 150 do 250 EUR za m² .
Wykonując własną pracę, koszty te można nieco zmniejszyć, jeśli podejmiesz proste prace, takie jak samodzielne usunięcie zwilżonego tynku.
Pytanie: Od czego zależą koszty suszenia po zalaniu?
Koszty po zalaniu zależą od różnych czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:
- indywidualny rozmiar szkody
- wielkość dotkniętego obszaru
- liczba urządzeń suszących, które muszą być używane, i ich wydajność
- wymagany czas schnięcia w każdym indywidualnym przypadku
- rodzaj i zakres niezbędnych prac remontowych
- koszty usunięcia przyczyny uszkodzenia przez wodę (mogą być bardzo kosztowne, jeśli wystąpią przyczyny takie jak niewystarczające uszczelnienie ścian)
