Jeśli osoby starsze przenoszą się do domu spokojnej starości lub, ogólnie rzecz biorąc, mieszkanie nie jest już potrzebne, należy je całkowicie opuścić. Bardzo niewielu ma wystarczająco dużo czasu i wytrwałości, aby to zrobić, a praca jest wyczerpująca. Chcieliśmy się dowiedzieć od rzeczoznawców kosztów, jakich kosztów się spodziewać, jeśli mieszkanie zostanie ewakuowane przez profesjonalistę.
Pytanie: Ile kosztuje eksmisja zawodowa?
Eksperci ds. Kosztów: Koszty zależą przede wszystkim od wielkości mieszkania, ale także od ilości artykułów gospodarstwa domowego i mebli w mieszkaniu. Ilość urządzeń elektrycznych w domu również odgrywa szczególną rolę.
Nawet w przypadku mniejszych mieszkań można się spodziewać kosztów ewakuacji od 400 do 600 euro . Jeśli trzeba usunąć również istniejące wykładziny podłogowe, jest to zwykle droższe. Również za wywóz śmieci i urządzeń elektrycznych zwykle prosi się o dodatkowe pieniądze.
W przypadku większych mieszkań z dużą ilością artykułów gospodarstwa domowego i licznymi urządzeniami elektrycznymi, koszty mogą wzrosnąć do 2500 lub 3000 EUR .
Przykład kosztów z praktyki
Po śmierci w rodzinie mamy do dyspozycji 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m² na pierwszym piętrze apartamentowca całkowicie oczyszczone.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Podstawowa wyprzedaż cenowa | 390 EUR |
| TV, lodówka, zamrażarka, pralka dodatkowo | 60 EUR |
| Odpady resztkowe, 2 m³ | 30 EUR |
| Usuwanie i utylizacja wykładzin podłogowych | 350 EUR |
| Całkowite koszty ewakuacji | 830 EUR |
W zależności od wielkości mieszkania i mebli, a także śmieci, które zawiera, w innych przypadkach koszty mogą się znacznie różnić.
Pytanie: Jaki jest ogólny zakres kosztów eksmisji?
Ekspert ds . Kontroli kosztów: można przyjąć, że podstawowe koszty odprawy to około 400–600 EUR w przypadku mniejszych mieszkań (do około 60 m² powierzchni mieszkalnej) . W przypadku większych mieszkań należy raczej przyjąć około 800 do 1000 euro .
Istnieją również koszty utylizacji śmieci.
Ponadto usługodawca zwykle nalicza dodatkowe koszty:
- koszty unieszkodliwiania istniejących odpadów ( około 10 EUR za m³ do 15 EUR za m³ )
- koszty unieszkodliwiania odpadów niebezpiecznych (w zależności od poniesionych kosztów utylizacji, zróżnicowane regionalnie)
- koszty usunięcia i utylizacji większych urządzeń elektrycznych (zwykle około 10 do 15 EUR za urządzenie )
- koszty usuwania istniejących wykładzin podłogowych (zwykle około 5 EUR za m² , przy większym wysiłku, być może znacznie więcej)
Jeśli w mieszkaniu jest dużo mebli lub przedmiotów lub jeśli ewakuacja wiąże się z większym wysiłkiem (np. Lokalizacja na wyższym piętrze bez windy), wymagana cena podstawowa jest zwykle wyższa.
Bezpłatna eksmisja
Niektórzy dostawcy reklamują się z „bezpłatną eksmisją”. Należy jednak zachować ostrożność: dostawca również musi w jakiś sposób zrekompensować swoje koszty, a jest to możliwe tylko wtedy, gdy wartość zawartych przedmiotów i planowane wpływy ze sprzedaży są stosunkowo wysokie. W wielu przypadkach tak nie jest.
Dostawca ponosi również koszty utylizacji zgodnej z prawem, materiały nadające się do recyklingu muszą być sortowane, a nie wszystkie przedmioty lub materiały można zutylizować bezpłatnie. Jeśli eksmisje oferowane są bardzo tanio lub nawet bezpłatnie, istnieje ryzyko, że dostawca nie zutylizuje ich w odpowiedni sposób - czego oczywiście należy unikać, ponieważ śmieci zazwyczaj trafiają tam, gdzie nikt tego naprawdę nie chce (np. W środku lasu) .
Uzgodnij stałą cenę
W każdym przypadku stała cena za pełną ewakuację powinna zostać uzgodniona na piśmie z usługodawcą po obejrzeniu mieszkania. Tylko w ten sposób można zagwarantować, że wysokie lub bardzo wysokie koszty nie zostaną później naliczone, ponieważ rachunki zostały oparte na roboczogodzinach.
Pytanie: Od czego zależą koszty eksmisji?
Koszt opuszczenia mieszkania zależy od różnych czynników.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Kluczem tutaj jest:
- wielkość odpowiedniego mieszkania
- lokalizacja mieszkania (np. pierwsze piętro bez windy)
- wyposażenie w artykuły gospodarstwa domowego, meble i urządzenia elektryczne
- ilość śmieci i odpadów niebezpiecznych oraz rzeczy do wyrzucenia w mieszkaniu
- szacunkowe koszty usuwania dla dostawcy
- indywidualne nakłady na utylizację (godziny pracy dostawcy)
- wymagane dodatkowe usługi (np. przekazanie z czystym zamiataniem, często usuwanie istniejących wykładzin podłogowych)