Bez naprawdę stabilnego fundamentu nie stoją ani pojedyncze ściany, ani budynki. Nawet proste szopy ogrodowe muszą być postawione na odpowiednim fundamencie, w przeciwnym razie z czasem opadną. Koszty fundamentów są często niedoszacowane. W naszym wywiadzie rozmawialiśmy z ekspertem ds. Kontroli kosztów, jakie rodzaje fundamentów kosztują.
Pytanie: Jakie koszty musisz obliczyć dla fundacji?
Ekspert ds. Kosztów: Oczywiście zależy to zawsze od rodzaju fundamentu i jego indywidualnego projektu.
Fundament z płyt chodnikowych
Możesz również stworzyć fundament z płyt chodnikowych.
Stabilne fundamenty można wykonać na wiele różnych sposobów. Najprostsze fundamenty składają się z klejonych płyt chodnikowych. Często wykorzystywane są do budowy ścian gabionowych, gdzie nie jest wymagana szczególnie duża nośność. Koszty rzadko przekraczają 20 do 30 euro za m² .
Fundamenty cokołowe
Do tzw. Fundamentów fundamentowych używa się kamieni fundamentowych, na których spoczywa głównie belka nośna. Same kamienie fundamentowe są osadzone w podłożu ze żwiru lub piasku.
Koszty kamieni fundamentowych są stosunkowo niskie, w przypadku większości popularnych rozmiarów kamieni trzeba się liczyć z kosztami od 6 do 15 EUR za kamień . Następnie są koszty związane z piaskiem.
Fundamenty wkręcane
Fundamenty wkręcane są stosunkowo nowe.
Fundamenty wkręcane to stosunkowo nowy wynalazek. Są to „kołki”, które po prostu wkręca się w ziemię ręcznie lub za pomocą odpowiedniego urządzenia. W większych wersjach są wyposażone w przyspawane płyty kołnierzowe w różnych kształtach, na których może spocząć np. Altana ogrodowa.
Nośność takich kotew gruntowych jest dość duża, w wielu przypadkach mogą one stanowić dobrą alternatywę dla fundamentów betonowych lub fundamentowych. Koszty pali śrubowych z przyspawanymi płytami kołnierzowymi i większymi obciążeniami zaczynają się od około 70 EUR za sztukę .
W tym miejscu możesz dowiedzieć się więcej o kosztach takich kotew gruntowych.
Betonowe płyty fundamentowe
Najpopularniejsze są nadal odlewane płyty fundamentowe.
„Klasykiem” wśród fundamentów jest z pewnością wylewana w sposób ciągły płyta betonowa. Takie konstrukcje są również stosowane jako płyta podłogowa domów mieszkalnych i garaży.
Jednak pod względem kosztów takie płyty fundamentowe są znacznie droższe niż proste alternatywy. Produkcja płyty stropowej kosztuje zwykle od około 70 EUR za m² do 100 EUR za m² . W zależności od wymaganej wytrzymałości, nośności i zbrojenia, koszty te mogą być również wyższe. Specjalne podkłady termiczne lub inne specjalne konstrukcje mogą być również znacznie droższe i kosztować do 150 EUR za m².
Podczas układania płyty podłogowej należy również uwzględnić koszty niezbędnych robót ziemnych i wykonania warstwy zaślepiającej, co w indywidualnych przypadkach (w zależności od rodzaju gruntu) może bardzo szybko podnieść cenę. Izolacja płyty stropowej (przy budowie domu) może również powodować dodatkowe koszty.
Usuń fundamenty
Listwy fundamentowe są również popularną opcją.
Zamiast wylewania całej płyty podłogowej można również ułożyć precyzyjnie ułożone listwy fundamentowe . Koszty zależą w dużej mierze od wymagań statycznych, które są nakładane na poszczególne listwy fundamentowe.
W wielu przypadkach fundamenty z listew są nawet zauważalnie droższe niż płyta podłogowa wylewana w sposób ciągły, chociaż często zakłada się odwrotnie. Jednak wysiłek związany ze wzniesieniem fundamentu paskowego (zarówno w przypadku robót ziemnych, jak i szalunku i wylewania) jest znacznie większy niż w przypadku ciągłej płyty fundamentowej. Koszty w tym przypadku mogą dochodzić do 300 EUR za m².
Buduj fundamenty samodzielnie
Wiele prostych fundamentów można również bez problemu stworzyć samodzielnie, w zasadzie dotyczy to większości fundamentów, które nie wymagają skomplikowanego zbrojenia. Zasadniczo możliwe jest również wylewanie płyty fundamentowej, ale należy już mieć specjalistyczną wiedzę, aby później nie zagrozić nośności.
Oszczędzasz (często drogie) koszty pracy. Oprócz faktycznego wylania betonowych płyt stropowych przez specjalistę, wiele pracy można wykonać we własnym zakresie w celu obniżenia kosztów (np. Wykonanie warstwy zaślepiającej czy wykonanie szalunku zgodnie z wytycznymi firmy wykonawczej).
Przykład kosztów z praktyki
Potrzebujemy płyty podłogowej do naszego domu prefabrykowanego. Powierzchnia naszego domu to 85 m². Niezbędne roboty ziemne (wykopy) wykonaliśmy sami wynajętą koparką. Wykop na naszej posesji wykorzystujemy do wyrównywania nierówności.
Płyta stropowa ma być ocieplona, wyspecjalizowana firma zajmuje się wylaniem płyty stropowej, wykonaniem warstwy zaślepiającej oraz montażem docieplenia.
| Poczta | Cena £ |
|---|---|
| Koszty całkowitego wylania płyty stropowej (bez wykopu, w tym szalunku i zbrojenia) | 6,970 EUR |
| Koszt izolacji (materiał) | 2,125 EUR |
| Całkowite koszty wynajmu koparki (samowykop) | 560 EUR |
| całkowity koszt | 9,655 EUR |
| Ekstrapolowano z tego | 113,59 EUR za m² |
Przedstawione tutaj koszty odnoszą się do wzniesienia ciągłego fundamentu o określonej grubości i konstrukcji oraz z uwzględnieniem pewnych wkładów osobistych. Produkcja fundamentów może oczywiście skutkować znacząco różnymi kosztami w innych projektach budowlanych.
Pytanie: Od czego zależy koszt fundamentów?
Koszt fundamentu zawsze zależy od rodzaju i wielkości.
Ekspert ds. Kontroli kosztów: Zasadniczo decydujące znaczenie ma tutaj:
- jaki rodzaj fundamentu jest potrzebny
- jaki projekt fundamentu i jakie zbrojenie jest wymagane (np. przy wznoszeniu płyty stropowej)
- ile pracy osobistej jest wykonywane
- jakie inne prace są wymagane (np. roboty ziemne, montaż izolacji itp.)
- rodzaj gleby (klasa gleby, stan wód gruntowych itp.)
