W wielu częściach Niemiec, ponad 70 lat po wojnie, gleby są nadal zanieczyszczone amunicją. Kupując kawałek ziemi, prawdopodobnie na początku myślisz mniej o takich zanieczyszczonych miejscach. Jeśli jednak podczas kopania wykopu nagle pojawi się niewypał, klient może spodziewać się wysokich i nieprzewidzianych wydatków.
Ile mnie to będzie kosztowało?
Kontrola kosztów: jeśli pracownicy budowlani natkną się na przedmiot, który ich zdaniem jest amunicją, zwykle powinni natychmiast powiadomić policję lub służby odprawowe. Jednak często jest to fałszywy alarm.
W pierwszym etapie za usunięcie amunicji odpowiada firma budowlana.
W tym przypadku odpowiedzialność, a tym samym obowiązek poniesienia poniesionych kosztów spoczywa na firmie budowlanej lub budowniczym domu. Koszty niepotrzebnego użycia pokazaliśmy w poniższej tabeli:
| Koszt | Cena £ |
|---|---|
| Ordnance okazał się nieszkodliwym fałszywym alarmem | 80 - 130 EUR |
Niestety nie jest możliwe precyzyjne określenie wysokości rzeczywistych kosztów usunięcia, ponieważ w grę wchodzi zbyt wiele indywidualnych czynników. Być może będziesz musiał sam ponieść te koszty. Granica racjonalności jest znacznie niższa od wartości twojego majątku i dlatego nie powinna zagrażać twojemu istnieniu.
Kto musi zapłacić za utylizację amunicji?
Kontrola kosztów: Zgodnie z publicznym prawem budowlanym właściciel nieruchomości jest odpowiedzialny za zapewnienie, że na placu budowy nie ma amunicji. Dlatego przed zakupem działki budowlanej warto zajrzeć do księgi wieczystej.
Za wywóz znalezisk powojennych w zasadzie odpowiada właściciel nieruchomości.
Jeżeli Twoja budowa należy do podejrzanego terenu, masz obowiązek złożyć wniosek o badanie przed rozpoczęciem budowy. Jeśli okaże się, że pod ziemią jest bomba, należy ją odpowiednio rozbroić, przetransportować, zdemontować i natychmiast zutylizować.
Jeśli teren budowy, który chcesz nabyć, należy do majątku federalnego lub byłego majątku federalnego, rząd federalny musi ponieść koszty poszukiwań i usunięcia. Jeśli był on niegdyś własnością gminy, gmina pokrywa koszty. Tylko wtedy, gdy oba te warunki nie mają zastosowania do nieruchomości, poniesiesz koszty.
Ważne: Jeśli niebezpieczne dziedzictwo zostanie odkryte dopiero podczas prac budowlanych, jesteś zobowiązany do podjęcia natychmiastowych działań na całym terenie budowy. Wszelkie prace należy natychmiast przerwać, a osoby znajdujące się w pobliżu ewakuować. Natychmiast wezwij policję.